CBS: Meer mensen verhuizen naar Rijswijk: groei in inwonertal en woningvoorraad richting 2050

Rijswijk blijft een populaire vestigingsplaats voor mensen uit de regio. Afgelopen jaar zijn er 4.320 mensen vanuit andere gemeenten in Nederland naar Rijswijk verhuisd, terwijl 3.717 mensen juist de gemeente verlieten. Daarmee kent Rijswijk een positief verhuisoverschot. De meeste nieuwkomers kwamen uit Den Haag (2.026), gevolgd door Delft (470) en Leidschendam-Voorburg (202). Andersom verhuisden ook de meeste ex-inwoners van Rijswijk naar Den Haag (1.363), Delft (344) en Westland (198).

Binnen de gemeentegrenzen zelf verhuisden 1.365 mensen. Dat betekent dat van alle Rijswijkers die verhuisden, slechts 27 procent binnen de gemeente bleef wonen – een opvallend laag percentage in vergelijking met soortgelijke gemeenten, waar dit gemiddelde op 49 procent ligt.

Bevolkingsgroei zet stevig door

Door de netto instroom van nieuwe bewoners en natuurlijke aanwas groeide de bevolking van Rijswijk het afgelopen jaar met 1.068 personen, tot 60.710 inwoners op 1 januari 2025. In de eerste helft van dit jaar kwamen daar nog eens 234 inwoners bij, waarmee de bevolking inmiddels op 60.944 ligt.

Volgens een nieuwe bevolkingsprognose van onderzoeksbureau ABF zal het aantal inwoners de komende 25 jaar stijgen naar 81.100 in 2050. Dat is een groei van ruim 33 procent – fors meer dan in vergelijkbare gemeenten (gemiddeld 16 procent) en het landelijk gemiddelde (9 procent).

Meer woningen nodig voor groeiende bevolking

Om al deze nieuwe inwoners te huisvesten, moet Rijswijk flink bijbouwen. Het huidige aantal woningen (29.310) moet stijgen naar 40.190 in 2050 – een toename van 37 procent. Ter vergelijking: in vergelijkbare gemeenten is een stijging van 22 procent nodig. Daarmee is de woningbouwopgave in Rijswijk relatief groot.

In de eerste vijf maanden van 2025 zijn er al 456 bouwvergunningen afgegeven. Op basis van gemeentelijke plannen zullen er in de komende vijf jaar 3.810 woningen bijkomen, van de totaal 10.880 die tegen 2050 gerealiseerd moeten worden. Dat betekent dat het bouwtempo in Rijswijk momenteel hoger ligt dan in gemeenten met vergelijkbare kenmerken.

Meer huishoudens, kleinere samenstellingen

De verhouding tussen het aantal huishoudens en inwoners verandert ook. Nu zijn er in Rijswijk zo’n 29.560 huishoudens, met gemiddeld 2,1 personen per huishouden. In 2050 verwacht ABF 40.010 huishoudens, met gemiddeld 2,0 personen per huishouden. Dat verklaart waarom het aantal woningen nog sneller groeit dan het aantal inwoners.

Huizenprijzen blijven stijgen

Hoewel er tekenen zijn dat de woningmarkt iets afkoelt, stijgen de huizenprijzen nog steeds. Specifieke cijfers voor Rijswijk zijn er niet, maar in de gehele Agglomeratie Den Haag lag de gemiddelde verkoopprijs dit voorjaar 6,7 procent hoger dan een jaar eerder. De combinatie van schaarste, bevolkingsgroei en ruimtelijke druk zorgt ervoor dat woningen in Rijswijk ook in de toekomst zeer gewild blijven.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek