Nieuwbouwproject The Orchard in Rijswijk voltooid

Op woensdag 15 juli zijn woontorens The Orchard opgeleverd in Bogaard Stadscentrum. Dit complex bestaat uit de twee gebouwen Orchard I en Orchard II, samen goed voor 509 nieuwe appartementen.

Op de begane grond van beide gebouwen is ruimte gereserveerd voor winkels en maatschappelijke voorzieningen. Hiermee sluiten ze goed aan op de achterliggende winkelstraat Prins Johan Frisopromenade. Tussen deze promenade en Steenvoordelaan is een nieuwe Prinses Alexiapromenade aangelegd waarmee de toegang tot het winkelgebied vanuit de Wethouder Hillenaarplantsoen wordt verbeterd. Aan deze doorbraak liggen belangrijke entrees tot de beide Orchard gebouwen. Samen met de in 2021 opgeleverde woontoren De Generaal vormen de Orchard gebouwen al een indrukwekkende bouwmassa. De bebouwingsdichtheid zal met de bouw van wooncomplex Hof van Rijswijk nog verder worden verhoogd.

Orchard I vanaf de Steenvoordelaan

Orchard I
Orchard I bestaat uit een 76 meter hoge toren van 23 verdiepingen met daarachter een iets lagere toren die stiekem ook nog 40 meter de lucht in reikt. Het gebouwencomplex omvat 407 huurwoningen met oppervlakten van 46 tot en met 123 vierkante meter. Daarnaast bevat het gebouw acht units voor winkels en is een inpandige parkeergarage gerealiseerd voor 210 auto’s. Architectenbureau De Zwarte Hond heeft geprobeerd een balans te vinden tussen betaalbaarheid en kwaliteit. Dit komt tot uiting in de gevelbekleding. Zo bestaat de gevel van de eerste twee bouwlagen uit natuursteen, terwijl dit verder naar boven toe wordt vervangen door bakstenen in een vergelijkbare kleur. Op het dak tussen beide torens is door De Dakdokters een gemeenschappelijke tuin aangelegd voor de bewoners. Deze tuin bestaat uit meerdere groenvakken met in het midden een kas. Aan de zijde van de Prins Johan Frisopromenade is een pergola tussen beide torens neergezet. Deze wordt de komende jaren steeds groener. Daarmee zorgt de pergola ook voor wat schaduw op het dak.

Orchard II

Orchard II
Direct ten noorden van Orchard I staat de Orchard II toren. Met een hoogte van 56 meter is deze toren van Nudus Architecten wat lager dan Orchard I, maar vanwege zijn opvallende gevelmaterialen valt deze toren veel meer op. De gevel van Orchard II is namelijk geheel opgetrokken in glimmende groene bakstenen. Deze bakstenen zijn afwisselend met vlak en ruw oppervlak in de gevel verwerkt, zodat er wat afwisseling ontstaat in de kleur. Aan alle zijden van de toren is een setback aangebracht met daarboven een paar etages met witte driehoekige balkons. Doordat de setback tegen de klok in elke keer een paar verdiepingen hoger ligt, ontstaat een spiraalvormig volume. De meebewegende witte band van balkons doorbreekt het anders massieve groene gevelbeeld. Bijzonder is ook de entree met de ernaast gelegen schuine natuurstenen wand. In deze wand is een gestileerde afbeelding van het gebouw verwerkt.

In Orchard II zijn 102 woningen ondergebracht met oppervlakte van 49 tot en met 168 vierkante meter. 75 daarvan worden aangeboden als huurwoning. De overige 27 woningen zijn grotendeels verkocht. Op de begane grond is ruimte gereserveerd voor zes winkels, waarvan de meeste inmiddels gereserveerd zijn.

tekst en foto’s: Maarten Reiling