Bouw eerste woningen met energielabel A++++ en prestatiegarantie gestart

Vanaf het voorjaar komen de eerste woningen in Nederland met energielabel A++++ en een prestatiegarantie beschikbaar in RijswijkBuiten!

Gisteren gaven wethouder Mark Wit (gemeente Rijswijk), Corné Bok (directeur van Maas Wijkontwikkeling), en Johan Krijgsman (directeur bij Waal) het officiële startsein voor de bouw van het project Wonen in de Parels. Dit gebeurde onder het toeziend oog van de toekomstige bewoners van de twaalf nieuwe woningen.

Parel in Duurzaamheid

In RijswijkBuiten werken de gemeente Rijswijk en verschillende ontwikkelaars samen aan een duurzame nieuwbouwwijk. Alle woningen en het omliggend gebied worden met grote aandacht voor duurzaamheid, groen, waterbeheer en klimaatverandering ontwikkeld. De woningen in het project Wonen in de Parels zullen voorzien zijn van triple glas, een bodemwarmtepomp voor verwarming, koeling en warm water, warmteterugwinning uit ventilatielucht en douchewater, en zonnepanelen.

Prestatiegarantie

Wat dit project extra bijzonder maakt, is de prestatiegarantie. Door deze garantie hoeven de kopers zich de eerste tien jaar geen zorgen te maken over onderhoudskosten van installaties in hun woning, omdat deze kosten zijn gedekt. Na deze periode kunnen de kopers het onderhoudscontract, inclusief prestatiegarantie, verlengen tot 25 jaar.

Trots op duurzaamheid

Wethouder Mark Wit is trots dat de eerste A++++ woning in Rijswijk wordt gerealiseerd: “Voor het eerst worden hier woningen gebouwd met het duurzaamste energielabel dat mogelijk is. Dit betekent dat deze huizen nauwelijks energie verbruiken en dat de benodigde energie op een zeer duurzame manier wordt opgewekt via de zonnepanelen. Bovendien is bij de ontwikkeling van De Parels rekening gehouden met klimaatverandering en de kans op wateroverlast. Door het gebruik van een regenwaterbuffer in de inspectieruimte wordt regenwater opgevangen en vertraagd afgevoerd.”

Betaalbaarder wonen

Binnen dit project is het mogelijk om de grond waarop de woning staat niet te kopen, maar te huren van de gemeente Rijswijk via erfpacht. Maas Wijkontwikkeling heeft bewust gekozen voor het hoogste energielabel A++++ met prestatiegarantie om de woningen zo betaalbaar mogelijk te houden.

Corné Bok, directeur van Maas Wijkontwikkeling, zegt hierover: “Met het energielabel A++++ én de prestatiegarantie hebben kopers van deze woningen niet alleen lagere maandlasten, maar kunnen zij ook tot wel 50.000 euro extra lenen. Deze extra leencapaciteit en de erfpachtregeling maken voor veel mensen het verschil tussen wel of niet een woning kunnen kopen.”

Slimme mobiliteitsoplossingen

In Parkrijk, het deelgebied waar Wonen in de Parels zich bevindt, wordt slim omgegaan met mobiliteit. Er is veel ruimte gereserveerd voor fietsers en voetgangers, wat bijdraagt aan een leefbare en duurzame omgeving. Bovendien kunnen de bewoners gebruikmaken van (elektrische) deelauto’s en elektrische deel(bak)fietsen van deelvervoerder Hely. Deze vervoersmiddelen zijn beschikbaar op verschillende centrale mobiliteitspunten, de zogenaamde Hely Hubs, verspreid door de wijk.

^{Tekstbijdrage en foto’s: website RijswijkBuiten}